办理房产证必须本人亲自到场吗

办理房产证并非必须亲力亲为。若无法亲自前往，亦可通过委托代理的方式完成。此时，应办理法定委托公证，即受托人须持委托人身份证明文件、户籍簿、婚姻关系证明文件（若涉及）以及购房合约、契税完税凭证等相关资料，代为办理房产证事宜。然而，务必明确委托内容、权限及期限。倘若条件许可，亲自办理无疑更有利于维护个人权益，规避委托过程中的潜在风险与纷争。值得注意的是，各地区房管部门的具体规定各有异同，建议事先咨询当地相关机构，确保办证流程顺畅无误。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。