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婚前一起买的房算共同财产吗

2024-12-18 09:37:57 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

婚前共同购买的房是否属于共同财产，得看具体情形。要是双方在买房时清楚约定这房子归双方共有，或者虽没明确约定但能证明双方都出了钱且一起参与了购房决策等情况，通常就会被认定为共同财产。
要是买房的钱完全是一方出的，只是在房产证上登记了双方名字，这种情况下一般会被认定为一方的个人财产，不过另一方可以主张债权。
要是买房的钱是双方一起出的，但只以一方的名义办理了房产证，并且双方也没约定为共同所有，一般会认定为登记方的个人财产，不过另一方可以就自己出的钱要求返还。
总之，得依据具体的出资情况、约定等全面判断婚前共同购买的房是否为共同财产。

本文来源：华律网作者：佚名

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