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离婚债务和房产怎么分割

2024-11-18 13:20:18 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

离婚时对债务和房产进行分割时遵循以下原则：
在债务方面，要是夫妻共同债务，就需要共同承担，通常用夫妻共同财产来清偿。
要是一方的个人债务，那就由这一方自己承担。
对于房产分割：婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，一般是平均分割；婚前购买的房产，如果登记在一方名下，通常就归这一方所有，不过另一方可以要求相应的补偿。
要是房产是由一方的父母出资购买，并且只登记在这方子女名下，一般就看作是给这子女的个人赠与，归他所有。
要是出资时明确表示是给夫妻双方的赠与，那就是夫妻共同财产。
具体的分割方式得根据实际情况综合考量，以确保双方的合法权益。

本文来源：华律网作者：佚名

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