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夫妻房产协议不公证有效吗

2024-10-25 16:11:46 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

关于夫妻共同财产协议的有效性问题，尽管未经公证的此类协议也同样生效，但通常情况下，其生效的前提条件为：首先，夫妻双方须具备完全的民事行为能力；其次，协议中的所有条款均出自双方真实意愿，无任何欺诈或胁迫之行为；最后，这些条款内容不得违反现行法律、行政法规的强制性规定，亦不能与社会公共道德相悖离。
然而，值得注意的是，经过公证程序的夫妻共同财产协议，其证明力度将更为强大。
当涉及到争议解决时，经过公证的协议往往更容易得到法院的认可和采纳。
然而，这并不是说未经公证的协议就必然无效，仅仅是在证据效力方面可能会略显不足。
因此，我们强烈建议夫妻双方在签署共同财产协议时，务必妥善保存相关证据，例如沟通记录、协议原件等等，以便于证明协议的真实性以及合法性。

本文来源：华律网作者：佚名

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