起诉离婚房产如何分割卖

在涉及到离婚时房产的分割问题时，需要我们全面且严谨地考虑多个关键要素。
首要的便是考察房产的属性，即它是否属于夫妻双方共有的财产。
如果是在结婚前由某一方全额出资购买并且登记在其名下的话，那么这个房产通常被认为是个人财产；然而，若是在婚后购置的房产，则通常被视作是夫妻双方的共有财产。
对于这种共有财产的分割，原则上是要求平均分配的，但是在具体操作中，还会考虑到双方对房产的贡献程度、婚姻关系持续的时间长度、以及是否存在任何过错等多方面的因素。
如果夫妻双方能够达成共识，决定出售房产并将所得资金进行合理的分配，那当然最为理想不过了。
然而，如果双方无法就此达成一致意见，那么法院很有可能会依据实际情况来做出判决，将房产判归其中一方所有，同时由该方给予另一方适当的经济补偿。
在整个诉讼过程中，我们必须要提供充足的证据来证明房产的购买情况、出资情况等等。
因此，强烈建议您事先做好准备工作，例如收集好购房合同、付款凭证等相关证据，以便更好地维护自己的合法权益。