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夫妻房产现在离婚变更给个人需要多少钱

2024-10-12 15:04:01 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

在夫妻离婚并决定更改房产所有权时，所需支付的费用主要涉及以下几个方面：首先，若选择通过办理离婚析产手续来实现房产所有权的变更，那么通常仅需要支付一些诸如工本费之类的少量费用，其金额大致在数十元至百元之间。
然而，当涉及到房产过户事宜时，可能会产生相应的税费。
举例来说，如果该房产已经持有超过两年时间，则可以享受增值税的减免优惠；而如果房产已持有五年以上并且属于家庭的唯一住房，那么有可能还能享受到个人所得税的豁免待遇。
除此之外，还有可能需要额外缴纳契税，具体的税率将依据房屋的面积以及当地政府的相关政策而有所差异。
最后，如果选择委托中介机构或者律师代为处理相关手续，那么还将会产生一定数额的服务费用。
总的来说，所需支付的费用总额将取决于实际情况以及当地政府的相关政策规定。

本文来源：华律网作者：佚名

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