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夫妻离婚一方不同意分割房产怎么办手续

2024-10-12 15:02:51 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

在此种情形之下，若其中一方坚决反对分割共同拥有的房产，那么另一方可依法向法院提出离婚诉求并请求对该房产进行依法公平的分割。
首先，当事人需充分准备相关的证据材料，例如房产证、购房合同以及出资证明等等，以此来证实该房产确属夫妻双方共有的财产。
在法院进行审理过程中，将会全面权衡房产的来源、购置时间、出资状况以及双方对于该房产所做出的贡献等多方面因素，从而确定出合理且公正的分割方案与比例。
倘若双方均欲取得该房产所有权，则有可能通过公开竞价的方式来决定最终的归属；而若是双方均无意或无法参与竞价，法院亦有权依据实际情况作出裁决，将房产予以拍卖，并将拍卖所得之款项进行分割处理。
总之，采用法律手段解决房产分割问题，必须严格遵循法定程序及证据规则，以确保自身的合法权益得到有效保障。

本文来源：华律网作者：佚名

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