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老伴过世房产继承怎么办理
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
首先,我们需要先行探究您的配偶是否留下了关于遗产分配的遗愿或者遗嘱文件。
若果确实存在合法并具有约束力的遗嘱,那么我们将根据这份遗嘱所载明的财产分割方案进行房产的继承事宜。
然而,倘若并未发现任何遗嘱,那么我们就必须依据法律规定的继承方式来处理这一问题。
在这种情况下,法定继承的第一顺位继承人包括了配偶、子女以及父母。
为了顺利完成继承手续,我们需要准备好相关的证明资料,例如被继承人的死亡证明文件、继承人与被继承人之间的亲属关系证明文件以及房产所有权凭证等等。
接下来,所有的继承人应当齐心协力地共同前往房产所在地区的公证机构办理继承公证手续。
在获得公正的公证书之后,各位继承人们需携带相应的资料前往房地产管理部门办理房产过户手续。
当然,如果继承人之间对于房产的继承问题产生了分歧和争执,而且未能达成一致,那么或许我们需要寻求司法救济的手段,通过启动诉讼程序让法庭裁定房产的最终归属权。
若果确实存在合法并具有约束力的遗嘱,那么我们将根据这份遗嘱所载明的财产分割方案进行房产的继承事宜。
然而,倘若并未发现任何遗嘱,那么我们就必须依据法律规定的继承方式来处理这一问题。
在这种情况下,法定继承的第一顺位继承人包括了配偶、子女以及父母。
为了顺利完成继承手续,我们需要准备好相关的证明资料,例如被继承人的死亡证明文件、继承人与被继承人之间的亲属关系证明文件以及房产所有权凭证等等。
接下来,所有的继承人应当齐心协力地共同前往房产所在地区的公证机构办理继承公证手续。
在获得公正的公证书之后,各位继承人们需携带相应的资料前往房地产管理部门办理房产过户手续。
当然,如果继承人之间对于房产的继承问题产生了分歧和争执,而且未能达成一致,那么或许我们需要寻求司法救济的手段,通过启动诉讼程序让法庭裁定房产的最终归属权。
本文来源:华律网作者:佚名
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