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房产分割登记是什么意思

2024-09-21 14:14:41 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

房产分割登记乃是一种根据特定的法律规范及严谨的程序，将单一的房产实物切割划分为若干个相对独立的产权单位，并为之逐一进行相应的产权登记手续。
实践当中，可能因多种因素引发对此项事务的需求，比如共有人之间事先达成的共识、终结婚姻关系时的财产划分、逝者家属对于财产的合理传承等等。
例如，在涉及到离婚事宜的审判过程中，当夫妻双方面临着对共同拥有的房地产进行分割的问题时，他们必须向房产管理部门提交申请，请求办理分割登记手续，以便将原本属于共同所有的房产登记变更为各自主宰的独立产权。
在此过程中，房产分割登记必须严格遵守相关的现行法律法规，同时还需提供关键性的证明文件，诸如有效的分割协议或者经由法院核实无误的判决书，经过审慎审查且经批准通过之后，方能圆满完成登记的各项工作，从而使得分割后的房产产权得到明确界定与充分保障。

本文来源：华律网作者：佚名

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