财产分割时房子价格如何计算

在涉及到财产分割问题时，关于房屋价值的估算途径主要包括以下几种典型方法：首先，本着相互尊重与信任的原则，夫妻双方或者其他相关当事人可根据当前市场环境以及各自的利益倾向进行友好磋商并最终达成共识，从而拟定合适的房屋售价。
其次，我们可以采取严谨务实的措施——委托专业的房地产评估机构，这些专业人士会根据房屋所在的地理位置、建筑面积大小、竣工使用年限乃至室内装潢等诸多因素进行详尽的实地考查和科学分析，最终由他们得出科学合理的房价估值。
另外，我们还可以参照最近一段时间内同一地区类似房地产项目的销售报价作为参考，以此为基础来确定房屋价格。
然而需要特别提醒大家，如若无法就房屋售价事宜达成一致意见，法院则往往会根据其职责权限委任可信度较高的评估机构进行科学评估。
该评估结果将充分结合房屋各方面的实际条件，力求做到公平公正、客观公允，具有较强的说服力。
但是请留意，评估环节可能会带来适度的额外手续费用。