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房屋继承公证后办理过户需要多少钱怎么办

2024-09-21 14:10:36 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

在进行房屋遗产继承公证并办理过户手续时，所需支付的主要税费包括契税、印花税等等。
在契税方面，依据国家法律规定，法定继承人在通过继承方式来承接被继承人所遗留下来的土地以及房屋产权时，可享有免缴契税的待遇。
然而，若非法定继承人依照被继承人所留下的遗嘱来承接其生前所拥有的土地及房屋产权，则此种情况将被视为赠与行为，应当按照规定缴纳契税。
至于印花税部分，则是根据产权转移书据的性质和类别来计算的，其相应的税率设定为0.05%。
在办理过户手续之际，敬请您务必携带好已经经过公证的继承文件、楼房所有权证书、继承人的身份证明等相关材料，亲自前往当地的不动产登记中心办理。
鉴于各地在税费收取标准上有所不同，为了确保获取到准确无误的缴费信息以及办理流程，我们强烈建议您向当地的不动产登记部门进行详细咨询。

本文来源：华律网作者：佚名

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