二婚夫妻一方死了房产归谁

在我们所探讨的二婚家庭关系中，若其中一方不幸离世，关于其生前所持有的房地产权属问题，我们需具体情况具体分析。
以下几种情形可能适用于此种分析过程：首先，如果该房产属于已故当事人在婚前所拥有的个人资产，在此期间并未留下任何遗嘱或遗赠协议等法律文件，那么按照法定继承程序操作，已故者的现任配偶、其亲生子女以及生养父母将被视为第一顺位继承人，他们将共同享有这部分遗产的均等份额。
其次，如果该房产是在已故者与现任配偶结婚后共同购置的，那么在处理遗产分配事宜时，我们首先要将该房产的价值总额的一半划归给其配偶，剩余的另一半才可以作为已故者的遗产进行分配。
最后，如果已故者在生前已经订立了合法且有效的遗嘱，那么我们就应该严格依据遗嘱的规定来安排这部分房产的分配。
值得我们特别关注的是，在法定继承的过程中，对于那些生活上存在特殊困难并且缺乏劳动能力的继承人来说，在分配遗产的时候，我们应当给予适当的照顾和支持。