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父母首付夫妻还贷可以分配份额吗

2024-09-19 14:11:22 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

在此种情形下，关于房产份额的划分细节相对繁琐。
首要前提是，如若父母亲支付的初始付款部分并未存在明确的归属约定，那么这笔款项将普遍被视为赠予给予夫妻双方所有，然而，这类赠予也有可能被认定为仅单方面赠予给其子女。
此外，夫妻共同偿还贷款部分以及与此相应的增值部分，都应被视作夫妻共有的财产范畴。
而在具体的份额分配过程中，会综合考量购房投资的资金来源、夫妻个人所做出的贡献程度、婚姻关系持续的时间跨度等众多因素。
倘若夫妻双方能够通过协商达成共识，那么便可依据协商的结果来进行处理；若是无法达成一致意见，法院往往会根据上述各种因素进行公正且合理的裁决。
因此，我们强烈建议夫妻双方妥善保存购房相关的出资证明文件、还款记录等关键证据，以便应对未来可能出现的纠纷解决需求。

本文来源：华律网作者：佚名

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