离婚房产分割如何办理

关于离婚时房屋财产分配问题的解决方法，首要步骤即是明确该房屋是否属于夫妻双方的共有财产。
若该房屋系婚后购置且并无特别约定，则通常被视为夫妻共同财产。
如若双方能够达成一致意见，便可以草拟出一份详尽的离婚协议，明确房屋的所有权以及相应的补偿措施，然后按照协议条款办理正式离婚手续。
若当事人之间无法实现协商一致，则会由法院依据相关法律规定作出决断。
一般而言，法院会倾向于保护子女、女性以及无过错方的利益，且会结合双方的经济实力以及对房屋所做的贡献程度来进行裁判。
值得注意的是，若是房屋产权登记在一方名下，但实际上是共有的情况，那么没有进行登记的那一方就需要出示权威的证据来证明自己对该房屋享有相应的份额。
另外，如若该房屋尚有未偿还完毕的银行按揭贷款，那么在进行财产分配时，还必须将这部分贷款的承继问题考虑在内。
总的说来，处理离婚财产分配问题要充分考虑多重复杂因素，秉持公正公平的原则来完成。