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房屋公证继承后买卖如何免个人所得税费

2024-09-19 14:01:57 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

关于房产经过公证继承后再进行销售的情况，理论上讲并不存在直接豁免个人所得税的可能性。
然而，若该房产为继承人持有的唯一居住用房并已持有超过五年，那么在其出售之际，便有可能获得个人所得税的减免优惠。
依据我国现行的相关法令法规，自然人因转让其自用价值达五年以上的，以及那些仅作为家庭生活所需的物业所取得的收益，暂时无需缴纳个人所得税。
值得关注的是，对于房产继承这一环节的计税时刻并非从继承之日起算，而是从被继承人实际取得房产所有权的那一刻开始计算。
因此，在进行房产交易过程中，我们强烈建议您向当地税务部门进行详尽的咨询，以便获取到最为精准和最新鲜的税收政策信息以及具体的操作流程指导。

本文来源：华律网作者：佚名

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