加载中 ...

夫妻房产证只有一个人名字如何继承给孩子

2024-09-12 19:03:57 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

倘若夫妻各自名下的不动产证上仅有一方的姓名记载，那么在其中一方不幸离世之后，此项不动产并不必然全然归属登记姓名者所有。
在此情况下，首要任务便是明确这份不动产是否属于夫妻双方共有的财产。
如果答案是肯定的，那么逝去一方所拥有的份额便会转化为遗产。
若存在遗嘱明确指出该份不动产的份额将由其子女继承，则应严格遵循遗嘱内容进行处理。
然而，若无遗嘱留下，则应依据法律规定的继承顺序进行分配，即第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母，通常情况下，这些继承人将平均分配遗产。
继承人需要办理公证手续，并凭借公证书及其他相关文件前往房地产管理部门完成产权变更手续。
在整个办理过程中，可能会涉及到相关税费问题。
因此，我们强烈建议您事先向当地的房地产管理部门和税务机关咨询，以便详细了解具体的操作流程和所需支付的费用。

本文来源：华律网作者：佚名

[免责声明] 本文来源于网络转载，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间处理。