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房产继承公证需要什么材料和手续
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
在办理房产继承公证过程中,申请人通常须呈交如下相关资料及程序手续:
首先,提供被继承人的有效死亡证明,该证明材料应主要出自医院开具的死因诊断证明或者公安机关的注销户口证明等权威性文件;
其次,出示并递交各位合法继承人的身份证明文件,例如身份证件以及户口本等;第三,提供被继承人所遗留下来的房产所有权凭证——房产证;第四,提供能够证明各位合法继承人与被继承人之间亲缘关系的相关证明文件,此类证明文件可以由户籍管理部门或者所在单位的人事部门出具;第五,所有的法定继承人必须亲自出席公证现场,若有任何继承人选择放弃继承权,则需提供书面形式的放弃继承声明书;
最后,填写公证申请表格,并根据公证机构的相关要求支付相应的公证费用。
在程序手续上,继承人应当向公证机构提出申请,公证人员将对所提交的各项材料进行严格的审查核实,一旦确认符合相关法律法规及程序要求,便会为其颁发正式的公证书。
值得注意的是,由于各地域以及不同公证机构的规定存在差异,因此具体的操作流程和要求也可能会有所区别。
首先,提供被继承人的有效死亡证明,该证明材料应主要出自医院开具的死因诊断证明或者公安机关的注销户口证明等权威性文件;
其次,出示并递交各位合法继承人的身份证明文件,例如身份证件以及户口本等;第三,提供被继承人所遗留下来的房产所有权凭证——房产证;第四,提供能够证明各位合法继承人与被继承人之间亲缘关系的相关证明文件,此类证明文件可以由户籍管理部门或者所在单位的人事部门出具;第五,所有的法定继承人必须亲自出席公证现场,若有任何继承人选择放弃继承权,则需提供书面形式的放弃继承声明书;
最后,填写公证申请表格,并根据公证机构的相关要求支付相应的公证费用。
在程序手续上,继承人应当向公证机构提出申请,公证人员将对所提交的各项材料进行严格的审查核实,一旦确认符合相关法律法规及程序要求,便会为其颁发正式的公证书。
值得注意的是,由于各地域以及不同公证机构的规定存在差异,因此具体的操作流程和要求也可能会有所区别。
本文来源:华律网作者:佚名
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