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父母过世房产如何继承过户需要什么手续

2024-09-04 18:23:27 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

在您父母逝世之后，关于房产继承和过户的程序如下所述：首要任务是确认合法的继承人。倘若有遗嘱存在并明确指定了继承人，那么就应遵照遗嘱执行；然而若没有遗嘱，将会依据法定继承顺序来确定合法继承人。其次，由上述确定的合法继承人前往公证机关办理继承权公证事宜，同时必须递交被继承人的离世证明文件、家庭成员关系证明以及房产证等关键性资料。随后，在得到公证机关确认和颁发的公证书及其他所需信息的情况下，继承人必须携带公证书、本人身份证件以及房产证等相关证件前往房产管理局办理房产过户手续。值得特别关注的是，在整个办理流程中很可能会牵涉到一些税费问题，比如例如契税、印花税等。再者，如果存在多位合法继承人并且对于房产继承存在争议，那么可能需要通过法律诉讼途径加以解决，最后根据法院的生效判决来完成房产过户工作。

本文来源：华律网作者：佚名