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烂尾楼要起诉吗法院怎么判

2024-09-04 18:20:40 来源：华律网

传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系析产和探望权、监护权、被继承人债务清偿、遗赠抚养协议、涉外婚姻和涉老婚姻等，随着社会转型的凸显和深化，家事纠纷衍生的新类型案件呈现多元化。

对于烂尾楼事例而言，是否应采取诉讼程序须综合衡量多重因素。首要任务在于深入研究购房合同中所述各项细则，确认开发商之违约行为及其涉事项目当前所处状况如何。在决定诉诸法律途径时，法院将依据如下要素作出判决：1）购房合同时订定的双方权利与义务；2）开发商的履约能力及过失程度；3）项目是否具备挽回可能性等方面进行裁量。若经查证开发商的确已经严重违反合约，导致无法交付房屋，那么法院有可能判令撤销合同，勒令开发商退还购房款及其利息，并且可能视具体情节判定开发商负担违约责任，赔偿受害方损失。相较之下，倘若该项目尚存部分挽回余地，法院也有可能做出让开发商严格遵守期限履行合同义务，直至完成楼盘建设的判决。总之，详细且公正的裁判结果需要依据大量证据和法律规定进行综合分析后才能得出。

本文来源：华律网作者：佚名

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