共同共有房产起诉分割官司怎么打

针对共同享有产权的房地产发生纠纷而提起的诉讼，首要任务便是确认是否存在法定的分割事由，例如，当共同所有人之间出现严重的意见分歧，导致无法共同妥善管理该共有财产之时。在正式启动诉讼程序之前，请务必准备妥当的起诉状，其中应详细列明原被告双方的身份信息、明确的诉讼请求以及详尽的事实与理由。同时，还需积极搜集相关证据，包括但不限于房地产所有权证明文件、共同所有人之间的亲属或合作关系证明材料、以及无法通过协商达成一致意见的相关证据等等。在诉讼过程中，法院将会根据现行法律法规以及具体案情进行公正合理的裁决。如果共同所有人无法就分割方式达成共识，通常情况下，法院会采用实物分割、变价分割或者作价补偿这三种方式来解决问题。其中，实物分割要求房地产必须具备可分割性；变价分割则是指将房地产出售并分割所得的款项；至于作价补偿的方法，就是由某一方获得房地产所有权，然后向其他共同所有人支付相应的金钱补偿。需要特别强调的是，诉讼过程可能比较繁琐复杂，因此我们强烈建议您寻求专业律师的协助，以便更好地维护个人的合法权益。