加载中 ...

男人和女人一房两卖是否违法

2024-08-13 15:40:45 来源：华律网

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

“一房两卖”被视为非法行为，严格遵守我国各项法律法规的要求。而从更为具体的层面观察，该行为往往可能触及到合同诈骗罪的红线。在一房两卖的现实情境中，卖方可能会先后与两名不尽相同的买方达成购买房屋的协议。如果情况满足以下条件：卖方已经与第一位买方签署了具有合法有效性的买卖合同，并且完成了涉及房屋产权变更的相应登记手续，那么在这个基础上，卖方再次将原来的房屋出售给第二位买方，无疑就是侵犯了第一位买家的正当权益。此外，倘若卖方并未实际履行房屋的过户事宜，而是分别向两位买主收取房款的话，此种行为甚至有可能被列入刑事事例范畴。对作为消费者的买方而言，他们有权寻求法律途径维护自身利益，要求卖方支付相应违约金乃至进行经济补偿。

本文来源：华律网作者：佚名

[免责声明] 本文来源于网络转载，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间处理。