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房屋遗产继承过户手续的办理流程是什么

2024-08-13 15:37:27 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

该房产权属继继承人过户流程具体如下：首要步骤是，所有潜在继承人需要明晰遗产的范畴，涵盖房产的所有权凭证以及其他相关文件。紧接着，全体继承人应当申请并办理继承权公证手续，递交身份证明、亲属关系证明以及逝者的死亡证明等相关证明文件。随后，携带着经过公正的公证书及房产所有权等相关证明材料到当地房产管理部门办理房产过户之登记手续。在此过程中，可能会涉及到缴纳相应的税费，例如契税等。若存在多位继承人且对于继承份额存在异议，则可能需要通过法律诉讼程序来解决，最终以法院的生效判决为准成为房产过户的依据。最后，待房产管理部门审核通过之后，便可顺利完成房产所有权的变更登记，新任产权人将获得房产所有权证。

本文来源：华律网作者：佚名

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