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遗产继承来的房子买卖有大税吗

2024-08-13 15:37:04 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

针对拥有遗产继承权的房产再次进行销售时所须支付的“大税”数额问题，取决于实际情形的判断。在中国境内，通常涉及到的主要税种包括个人所得税以及增值税等相关税费。若此类房产能满足“满五唯一”的特定条件，即自获得房产证之日起已满五年并且为继承人家庭的唯一住宅，那么在进行出售交易时便可以享受免征个人所得税的优惠待遇。至于增值税方面，若继承前取得该房屋的时间尚未达到两年，那么在出售时就需要按照规定缴纳相应的增值税；反之，若已超过两年，则可免除这部分税收负担。另外，还可能涉及到诸如契税、印花税等其他类型的税费，然而具体的征收标准及适用情况将由于各地区政策的差异性而呈现出多样化的特点。因此，我们强烈建议您在正式启动房屋销售程序之前，先向当地的税务部门或者房地产经纪机构进行详细咨询，以便获取最准确的税务信息以及相关政策解读。

本文来源：华律网作者：佚名

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