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房屋遗产继承怎样过户给孩子

2024-08-13 15:36:41 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

当涉及将房屋遗产继承过户至子女名下时，通常应遵循如下繁琐却必要的步骤：首要步骤便是着手处理相关文件，包括被继承人的死亡证明文件、亲属关系证明文件以及遗嘱（如有）。接着，继承人须亲自前往公正机关办理继承权公证手续。如未订立遗嘱，则应依据法定继承程序来确定继承人的范围及其所应享有的权益份额。随后，继承人需整理并携带个人身份证明、房屋产权凭证、公证书及其它相关文件到房地产行政管理部门办理房屋所有权转移登记手续，同时还需缴纳各类相关税费，例如契税等。值得一提的是，如果存在其他继承人选择放弃继承的情形，同样需要提供相应的放弃继承声明公证书作为证明。在整个流程之中，必须严格把控提交材料的真实性、合法性与有效性，以确保房屋遗产的继承过户过程能够顺利完成。

本文来源：华律网作者：佚名