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老人的房子公正给子女出售时需要付遗产税吗

2024-08-06 19:08:11 来源：华律网

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

关于继承房屋并售出是否需要缴付遗产税的问题，答案是现阶段无需缴纳这一费用。根据中国现有的法律法规，目前我们国家尚未正式实施遗产税政策。然而，当继承的房地产被再度转手时，必须支付20%的个人所得税。同样地，受赠人从他人处获得无偿捐赠的不动产之后，若要对该物业进行再次销售或转让，那么其所需承担的个人所得税将按照财产转让收入，减去赠予和转让过程中所缴纳的各项税费以及其他相关合理费用后的剩余部分作为应纳所得税额，依照20%的适用税率进行计算并缴纳。
遗产税具有多个特点，例如：
1.征税范围较为复杂多样;
2.征管流程相对繁琐;
3.征管配套设施的要求较高等特点。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

本文来源：华律网作者：佚名

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