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办理房屋继承公证需要哪些材料
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
关于办理房产继承所需的必要文件,特此列出以下几点:
首先,我们需提供的是被继承人的死亡证书;
其次,需要提供继承人的个人身份证件及能证实其与被继承人之间法律上的继承关系的证明凭证,例如户口本等;
第三,提交房屋的所有权证明或其他能够明确显示被继承人拥有该房产所有权的有效证明文件;若被继承人在生前曾制定遗嘱,则相关遗嘱亦将作为必不可少的材料之一。
《中华人民共和国公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
首先,我们需提供的是被继承人的死亡证书;
其次,需要提供继承人的个人身份证件及能证实其与被继承人之间法律上的继承关系的证明凭证,例如户口本等;
第三,提交房屋的所有权证明或其他能够明确显示被继承人拥有该房产所有权的有效证明文件;若被继承人在生前曾制定遗嘱,则相关遗嘱亦将作为必不可少的材料之一。
《中华人民共和国公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
本文来源:华律网作者:佚名
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