继承的房产如何合法买卖

以下为您详细介绍关于继承房产的买卖步骤以及其公证过程:
对于已经成功继承房产的您来说，买卖该房产的程序主要包括如下四个阶段:
首先，您需要与受让方达成共识，签署合法有效的房屋转让合同。
接下来，在双方协商一致后，共同向土地交易中心递交所需的申请资料以作为审批依据。
然后由土地交易中心针对这些申请资料进行严谨细致的审核，一旦发现符合相关法律法规和政策，即会颁发交易鉴证手续。
最后，交易完成后，土地交易中心会给您开具规范且详尽的纳税情况表。
然而，在此之前，我们也非常希望能够为您提供关于继承房产公证的明确指导。
以下是公证的具体操作流程:
首先，您需亲自或委托他人前往您住所地、经常居住地、行为地或事实发的确切公证机构递交公证申请。
随后填写公证申请表，同时需要出示以下资料以便公正人员查验:
您本人的身份证件，如若为公司或组织，则需提供营业执照及法定代表人身份证等文件。
此外还需提供申请公证的相关文书、与申请公证事项存在关联的资产证明（如果涉及到财产）以及其他与公证事项相关的重要信息。
待上述文件资料准备齐全之后，公正机关将给您发放公证申请受理通知单并发起正式的审批程序。
随后，受任的公证员将根据实际情况拟制合法合规的公证书。
在确认无误后，公证员将亲自将公证书交至您手中，同时，您还需在场签收。
以上便是我能提供给您的所有有关继承房产买卖和公证的相关指导内容了，希望能够为您解决问题提供帮助。
感谢您阅读此文！
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。