领证前购置的房产是否属共同财产

结婚前购置的房屋并非必然构成夫妻共有财产。通常而言，若购房行为发生于婚前且仅登记在其中一方名下，该房产则非夫妻共同财产，而应视为登记方之个人财产。相反，如登记在双方名下，或者有足够证据证明另一方曾参与购房筹资的，该房产即可被认定为夫妻共同财产。对于购房时共同承担首付款的情形，合同上可同时列明两位所有者的姓名，此即为共有关系。此外，即使是普通朋友乃至无任何亲属关系的多位人士，亦可成为房产证上的共有人。在此基础上，共有关系还可进一步细化为按份共有与共同共有两种形式，在办理房产证时，双方可自行选择按份共有抑或是共同共有。同样地，在申请房贷时，亦可由两位所有者共同提出申请。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获以下财产均属共同财产范畴：（1）工资、奖金、劳务报酬；（2）生产、经营、投资的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或受赠的财产，但遗嘱或赠与合同明确指定归属一方的除外；（5）一方以个人财产进行投资所产生的收益；（6）男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费等。反之，以下财产则属于夫妻一方的个人财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿；（3）遗嘱或赠与合同明确指定归属一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方所有的财产。

⑴受理费：￥50-300/件

▲涉及财产分割：

①财产小于等于20万的，不另行收费；

②财产超过￥20万的部分，按照0.5%交纳。

⑵申请费：

▲申请保全措施的，根据实际保全的财产数额进行交纳：

①不涉及财产或财产不超￥1000元的，￥30/件；

②超过1000-10万元的部分，按照1%交纳。

③超过10万部分，按照0.5%交纳。

注：当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

▲原则：被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院

▲例外：

注意：原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件，没有新情况、新理由，6个月内又起诉的，法院是不予受理的。

　　1.离婚起诉状

　　①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

　　②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。

　　③证据和证据来源，证人姓名和住所。

　　2.身份证、结婚证、户口本复印件。

　　3.离婚理由的事实证据。

　　4.相关证据。

诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。