保障性住房贷款申请的要求

住户保障申请的必要条件如下：首先，申请人须年满18周岁且不超过35周岁；其次，能证明自身职业以及固定收入，有按时还款付息的能力；第三，无任何违法犯罪行为；第四，个人征信状况良好，无不良信用记录；最后，需提供银行认可的有效权利质押担保。【法律依据】《国家保障性住房条例》第二十条 1、年龄为18-65周岁的自然人； 2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、没有违法行为； 4、征信良好，不良信用记录； 5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件； 8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年； 10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 11、银行规定的其他条件。