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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 二房东问题违纪吗
    二房东问题违纪吗

    华律网·2024-12-18

    二房东问题是否违纪需要根据具体情况来判断如果二房东在租赁过程中违反了相关法律法规如未办理相关租赁备案手续擅自改变房屋用途等就可能构成违纪行为同时如果二房东存在欺诈克扣租金损害租客...

  • 自建房商业按揭房能公积金贷款吗
    自建房商业按揭房能公积金贷款吗

    华律网·2024-12-18

    自建房一般不能直接进行商业按揭贷款后再申请公积金贷款自建房通常属于农村宅基地上的建筑或未取得合法建设手续的房屋其产权性质较为复杂不符合商业按揭贷款的基本要求而公积金贷款通常针对已取得合法...

  • 城市里的村民自建房能买吗
    城市里的村民自建房能买吗

    华律网·2024-12-18

    在城市中村民自建房一般情况下是不能购买的从法律层面来看城市土地通常属于国有而村民自建房所在土地多为集体土地根据相关法律法规集体土地上的房屋不能直接在市场上进行买卖交易这种限制是为了...

  • 房子还在按揭可以过户孩子名下吗
    房子还在按揭可以过户孩子名下吗

    华律网·2024-12-18

    房子在按揭期间通常是不可以直接过户给孩子名下的因为按揭贷款的房子其产权处于抵押状态银行作为抵押权人对该房产享有优先受偿权若未经银行同意擅自过户银行的权益将无法得到保障可能引发法律纠纷...

  • 房屋做了一抵能过户吗
    房屋做了一抵能过户吗

    华律网·2024-12-18

    一般情况下房屋做了一抵是不能直接过户的因为房屋已设定抵押抵押权人对该房屋享有优先受偿权在抵押未解除之前房屋的产权受到限制不能随意进行转让等处分行为然而在某些特定条件下经过抵押权...

  • 法院拍卖房产后什么时候能给债务人
    法院拍卖房产后什么时候能给债务人

    华律网·2024-12-18

    法院拍卖房产后一般会在拍卖款项到账并扣除相关费用后再将剩余款项支付给债务人具体时间因各地法院的工作流程和效率有所差异通常情况下从拍卖成交到款项到账可能需要12个月左右的时间之后法院...

  • 名下唯一的房产能不能拍卖
    名下唯一的房产能不能拍卖

    华律网·2024-12-18

    名下唯一的房产在某些情况下是可以被拍卖的例如当该房产用于抵押借款借款人未能按时还款债权人有权通过法律程序申请拍卖该房产以实现债权又如在涉及司法强制执行时若该唯一房产属于被执行人的生...

  • 重庆万州公租房申请条件
    重庆万州公租房申请条件

    华律网·2024-12-18

    重庆万州公租房的申请条件如下其一申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力这是确保申请人具备独立承担民事责任能力的基础条件其二在万州有稳定的工作或收入来源稳定的工作或收入是申请人能...

  • 100万的房子过户给子女需要多少钱费用
    100万的房子过户给子女需要多少钱费用

    华律网·2024-12-18

    100万的房子过户给子女通常涉及多种费用首先是契税若子女为直系亲属且住房为普通住宅一般按15征收即15000元其次是印花税税率为005需500元还有登记费通常在80元左...

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