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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产买卖合同也是债务吗
    房产买卖合同也是债务吗

    华律网·2025-04-10

    房产买卖合同产生的是债权债务关系房产买卖合同签订后当事人双方基于此合同享有相应权利并承担相应义务一方负有交付房屋及转移产权的义务另一方负有支付购房款的义务从法律角度看这构成了一种债务...

  • 买房合同没签交首付了不想要了怎么办
    买房合同没签交首付了不想要了怎么办

    华律网·2025-04-10

    若未签订买房合同但已交付首付后不想购买首先需查看与开发商签订的认购协议或相关支付凭证中关于退款的具体约定若有约定按约定处理若无相关约定与开发商协商退款事宜开发商通常会考虑自身利益可...

  • 强卖车位可以起诉吗
    强卖车位可以起诉吗

    华律网·2025-04-10

    遭遇强卖车位的情况是可以起诉的强卖车位属于强制交易行为违反了中华人民共和国民法典等相关法律法规中关于平等自愿公平等基本原则若遇到此类情形当事人有权向人民法院提起诉讼要求确认强...

  • 房屋买卖合同首付多少
    房屋买卖合同首付多少

    华律网·2025-04-10

    房屋买卖合同中首付比例因多种因素而异通常首套房商业贷款首付比例一般不低于20公积金贷款购买首套房90平方米及以下的首付比例可为2090平方米以上的首付比例不低于30二套房...

  • 房屋买卖居间合同指哪些
    房屋买卖居间合同指哪些

    华律网·2025-04-10

    房屋买卖居间合同是居间人向委托人报告订立房屋买卖合同的机会或者提供订立合同的媒介服务委托人支付报酬的合同它明确了各方当事人的权利与义务居间人需如实向委托人报告有关订立房屋买卖合同的事项...

  • 房产认购书有法律效力吗
    房产认购书有法律效力吗

    华律网·2025-04-10

    房产认购书通常具有法律效力它是购房者与开发商就特定房屋买卖初步达成的协议一般而言只要认购书具备合同的基本要素如双方当事人明确有房屋具体信息及价格等主要条款且双方自愿签订就会产生法律...

  • 物业空置房收费标准的法律依据
    物业空置房收费标准的法律依据

    华律网·2025-04-10

    物业空置房收费标准的法律依据如下物业服务收费管理办法规定物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等物业共用部位共用设施设备的日常运行...

  • 买房首付交了贷款下不来怎么办可以退吗
    买房首付交了贷款下不来怎么办可以退吗

    华律网·2025-04-10

    若买房首付已交但贷款未能获批需视具体情形而定若因购房者自身原因如信用不良收入证明不符要求等导致贷款下不来开发商通常有权依据合同约定扣除一定违约金后退还剩余首付若因开发商问题比如项...

  • 房子交了首付还能退吗
    房子交了首付还能退吗

    华律网·2025-04-10

    交付首付后房子能否退需视具体情形而定若因购房者自身原因如个人征信问题导致贷款审批不通过致使购房合同无法履行此时退房购房者可能需承担违约责任首付退还会受影响若因开发商原因如房屋存...

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