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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 延期交房什么情况下可以退房
    延期交房什么情况下可以退房

    华律网·2025-05-15

    延期交房在以下情形下购房者可退房首先因开发商自身原因导致延期交房经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未履行交房义务购房者有权解除合同例如开发商资金链断裂工程建设遇到重大阻碍等致使...

  • 房产证加上孩子的名字要钱吗
    房产证加上孩子的名字要钱吗

    华律网·2025-05-15

    房产证上加孩子名字是否收费需视具体情况而定若通过房产赠与的方式加名需缴纳契税契税税率根据房屋情况有所不同一般为房产评估价的3左右同时还可能涉及一定的公证费等其他费用若采用房产买...

  • 按揭买房后开发商延期交房能退吗
    按揭买房后开发商延期交房能退吗

    华律网·2025-05-15

    按揭购买房屋后若开发商出现延期交房的情况购房者能否退房需视具体情形而定首先需查看购房合同中对于交房时间及延期交房的相关约定若合同明确规定了交房日期且约定开发商延期交房达到一定期限时购...

  • 小产权房可以写小孩名字吗
    小产权房可以写小孩名字吗

    华律网·2025-05-15

    小产权房登记能否写小孩名字需视具体情况而定小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权证并非由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发所以也称作乡产权房从...

  • 拆迁房可以单独给未成年孩子吗
    拆迁房可以单独给未成年孩子吗

    华律网·2025-05-15

    拆迁房能够单独给予未成年孩子从法律角度来看未成年人具有民事权利能力依法享有民事权利承担民事义务将拆迁房单独给未成年孩子在符合相关规定和程序的前提下是可行的比如通过合法的赠与等方式...

  • 拆迁房可以写未成年的名字吗
    拆迁房可以写未成年的名字吗

    华律网·2025-05-15

    拆迁房能够登记未成年子女的名字从法律角度来看未成年人作为独立的民事主体享有民事权利能力可以成为房产的所有权人在进行拆迁房产权登记时将未成年子女列为产权人是可行的不过在实际操作中存...

  • 农村占用公共通道的房子合法吗
    农村占用公共通道的房子合法吗

    华律网·2025-05-15

    农村占用公共通道所建房屋通常不具有合法性公共通道属于集体所有供全体村民共同使用任何单位和个人不得擅自占用从法律角度来看这种行为可能违反了中华人民共和国民法典中关于物权保护以及相邻...

  • 集体土地不动产证可以过户吗
    集体土地不动产证可以过户吗

    华律网·2025-05-15

    集体土地不动产证一般情况下存在一定限制通常不可以像国有土地上的不动产证那样自由过户集体土地的所有权归农村集体组织其流转受到诸多严格规定约束对于集体土地上房屋等不动产的转让受让方往往需要...

  • 占用集体房屋拒不搬走如何处理
    占用集体房屋拒不搬走如何处理

    华律网·2025-05-15

    占用集体房屋却拒不搬走可通过以下方式处理首先集体可尝试与占用者进行沟通协商明确告知其占用行为已违反规定要求其限期搬离并说明拒不搬离可能面临的法律后果促使其主动履行搬离义务若沟通无...

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