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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 国有土地使用证是房产证吗
    国有土地使用证是房产证吗

    华律网·2024-10-11

    国有土地使用证不是房产证国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证载明土地使用者名称土地坐落用途面积使用年限等内容房产证则是房屋所有权证的简称是对房屋所有权归属的证明...

  • 我房子被强拆快5年了还能起诉吗
    我房子被强拆快5年了还能起诉吗

    华律网·2024-10-11

    一般而言行政强拆的起诉期限为自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出但因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的人民法院不...

  • 房改房的土地使用权期限是多长时间呢
    房改房的土地使用权期限是多长时间呢

    华律网·2024-10-11

    房改房土地使用权期限要视具体情况而定一般来说其土地使用权性质可能为划拨或出让如果是划拨土地原则上没有使用期限的限制但在转让时需要补缴土地出让金如果是出让方式取得的土地使用权住宅用地...

  • 如何处理公房拆迁纠纷
    如何处理公房拆迁纠纷

    华律网·2024-10-11

    公房拆迁纠纷的处理需要综合多方面因素首先要明确公房的承租权归属及相关政策规定从法律角度看公房拆迁补偿通常包括房屋价值补偿搬迁安置补偿等处理纠纷时应先查看公房租赁合同及当地的拆迁政策...

  • 安置房房产测量费应该谁交
    安置房房产测量费应该谁交

    华律网·2024-10-11

    在一般情况下安置房房产测量费的承担主体需要根据具体的情况和约定来确定如果在相关的安置协议中有明确约定应当按照协议执行若没有约定通常是由开发商或建设单位承担初次的房产测量费用但在某些情...

  • 房屋被强拆应该如何维权
    房屋被强拆应该如何维权

    华律网·2024-10-11

    房屋被强拆您应首先保留相关证据如现场照片视频强拆通知等这是后续维权的关键从法律途径来说可以申请行政复议或者提起行政诉讼向实施强拆行为的行政机关的上级机关或同级人民政府申请复议要...

  • 购买拆迁安置房需要注意什么
    购买拆迁安置房需要注意什么

    华律网·2024-10-11

    购买拆迁安置房需注意以下重要事项首先要确认安置房的产权归属确保卖方有权出售查看相关拆迁安置协议和产权证明文件其次留意安置房是否满足上市交易条件有些可能存在限售期限再者了解房屋的...

  • 开发商征地有临时土地使用证的吗
    开发商征地有临时土地使用证的吗

    华律网·2024-10-11

    开发商征地通常不会有临时土地使用证土地征收是一个法定程序需要符合相关法律法规和政策要求并经过严格的审批流程在合法的征地过程中开发商应取得正式的土地使用权证书临时土地使用证一般适用于特...

  • 开发商征地未用能否出租给公司
    开发商征地未用能否出租给公司

    华律网·2024-10-11

    开发商征地后未用原则上不能擅自出租给公司征地应按照法定用途和程序进行未用土地的处置也需符合相关法规若开发商已取得合法的土地使用权且在符合土地规划和用途管制的前提下经过法定程序审批可...

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