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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 拆迁中承租人能获得补偿吗
    拆迁中承租人能获得补偿吗

    华律网·2024-10-18

    在拆迁中承租人能否获得补偿不能一概而论通常如果租赁合同中有明确约定依约处理若没有约定一般而言承租人在满足一定条件时可能获得补偿比如承租人对租赁房屋进行了合法的添附或装修因拆迁...

  • 房屋征收补偿协议行政合同具有法律效力吗
    房屋征收补偿协议行政合同具有法律效力吗

    华律网·2024-10-18

    房屋征收补偿协议行政合同通常具有法律效力行政合同是行政机关为实现公共利益或者行政管理目标与公民法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议房屋征收补偿协议作为行政合同的一种...

  • 拆迁补偿协议无效适应诉讼失效吗
    拆迁补偿协议无效适应诉讼失效吗

    华律网·2024-10-18

    拆迁补偿协议无效是否适用诉讼时效需具体分析一般而言确认合同无效不适用诉讼时效的规定因为合同无效是自始无效绝对无效不应受诉讼时效的限制然而如果涉及到因合同无效产生的财产返还请求权...

  • 出嫁子女可以享受征地的补偿吗
    出嫁子女可以享受征地的补偿吗

    华律网·2024-10-18

    在我国出嫁子女是否能享受征地补偿不能一概而论关键要看该出嫁子女在征地补偿方案确定时是否具有集体经济组织成员资格如果出嫁后其户籍仍在原集体经济组织在新居住地未取得承包地也未享受新居住地的...

  • 拆迁补偿协议是不是买卖合同
    拆迁补偿协议是不是买卖合同

    华律网·2024-10-18

    拆迁补偿协议不属于买卖合同拆迁补偿协议是行政协议的一种其目的在于落实公共利益需求下的房屋拆迁补偿安置事宜而买卖合同则是平等主体之间就财产的转移达成的协议遵循平等自愿公平等原则拆迁补...

  • 已迁出户口是否能获得征地补偿
    已迁出户口是否能获得征地补偿

    华律网·2024-10-18

    一般而言已迁出户口通常难以获得征地补偿征地补偿的分配往往以户口在被征地集体经济组织内为重要考量因素然而也存在特殊情况比如虽户口已迁出但在农村仍保留有承包地且该承包地在征地范围内...

  • 建设自然保护区要求签订自愿放弃土地协议合法吗
    建设自然保护区要求签订自愿放弃土地协议合法吗

    华律网·2024-10-18

    在建设自然保护区时要求签订自愿放弃土地协议其合法性需具体分析从法律角度看若相关程序符合法律法规且给予了合理补偿充分的协商和告知在自愿的前提下签订可能具有一定合法性然而如果存在强...

  • 安置房可以直接过户给他人吗
    安置房可以直接过户给他人吗

    华律网·2024-10-18

    安置房能否直接过户给他人取决于多种因素首先要看安置房的性质和相关政策规定如果安置房是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房在取得房屋所有权证满一定年限后通常可以过户但如果是因房产开发...

  • 在哪些情况下拆迁协议无效
    在哪些情况下拆迁协议无效

    华律网·2024-10-18

    拆迁协议可能无效的情况主要包括其一签订协议的主体不具备法定资格比如拆迁方没有合法的拆迁许可或被拆迁方并非房屋的合法产权人其二协议内容违反法律法规的强制性规定比如补偿标准严重低于法定标...

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