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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 出嫁女户口未迁出能否享受征地补偿款
    出嫁女户口未迁出能否享受征地补偿款

    华律网·2024-10-22

    一般情况下出嫁女户口未迁出是有权享受征地补偿款的征地补偿款的分配通常是以户籍为重要依据之一只要户口未迁出在集体经济组织中仍享有成员资格但实践中还需综合考量该出嫁女在婆家是否已取得相...

  • 什么情况安置房屋合同是无效的
    什么情况安置房屋合同是无效的

    华律网·2024-10-22

    安置房屋合同可能在以下几种情况下无效其一合同主体不适格比如签订合同的一方或双方不具备相应的民事行为能力其二合同内容违反法律法规的强制性规定例如存在欺诈胁迫手段订立合同损害国家利益...

  • 签订拆迁协议应注意什么
    签订拆迁协议应注意什么

    华律网·2024-10-22

    签订拆迁协议时以下要点需特别注意首先明确拆迁补偿方式是货币补偿还是房屋产权调换补偿金额或调换房屋的面积位置等要清晰明确其次留意拆迁安置的期限包括搬迁期限过渡期限及回迁期限等...

  • 出嫁女儿户口没在娘家女儿得到拆迁补偿吗
    出嫁女儿户口没在娘家女儿得到拆迁补偿吗

    华律网·2024-10-22

    拆迁补偿的分配通常取决于多种因素不能仅依据户口是否在娘家来简单判断一般来说如果娘家的房屋或土地在拆迁范围内而出嫁女儿对该房屋或土地享有合法的产权或相关权益比如是共有人或者依法继承所得...

  • 安置房面积误差是多少
    安置房面积误差是多少

    华律网·2024-10-22

    一般来说对于安置房面积误差的规定与商品房有相似之处根据相关规定面积误差比绝对值在3以内含3按照合同约定的价格据实结算如果面积误差比绝对值超出3买受人有权请求解除合同返还已...

  • 拆迁房屋面积差怎么退费
    拆迁房屋面积差怎么退费

    华律网·2024-10-22

    首先要看拆迁补偿协议对此是如何约定的如果协议明确规定了按照实际面积结算多收的费用应当退还被拆迁人一般来说需要确定面积差的计算依据是合法准确的比如以权威测绘机构出具的测绘报告为准被拆...

  • 动迁房面积误差多少合理
    动迁房面积误差多少合理

    华律网·2024-10-22

    根据相关规定在商品房买卖中面积误差比绝对值在3以内含3属于合理范围但对于动迁房并没有专门完全相同的标准一般而言如果动迁协议中对面积误差有约定的从约定若没有约定实践中通常也参...

  • 五证不全的别墅会拆除吗
    五证不全的别墅会拆除吗

    华律网·2024-10-22

    五证不全的别墅存在被拆除的风险在我国房地产开发项目需要具备五证以确保项目的合法性如果缺少相关证件该建筑可能被认定为违法建筑对于违法建筑城乡规划主管部门有权责令停止建设限期改正...

  • 宅基地商铺纠纷怎么处理
    宅基地商铺纠纷怎么处理

    华律网·2024-10-22

    首先要明确纠纷的具体内容是关于商铺租赁买卖还是其他权益争议如果是租赁纠纷可依据租赁合同相关条款处理例如若承租人未按时支付租金出租人可根据民法典合同编规定先进行催告在合理期...

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