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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 中介验房会检查什么内容
    中介验房会检查什么内容

    华律网·2024-11-20

    中介验房主要会检查以下内容其一房屋的结构方面包括墙体是否有裂缝倾斜梁柱是否有变形等情况以确保房屋的稳定性其二门窗检查查看门窗是否能正常开关密封性能是否良好有无破损变形等问...

  • 房屋办理预告登记怎么办
    房屋办理预告登记怎么办

    华律网·2024-11-20

    办理房屋预告登记需按以下步骤进行首先申请人应向不动产登记机构提出申请并提交登记申请书申请人身份证明已登记备案的商品房买卖合同等相关材料登记机构会对申请材料进行审核确认材料齐全且符...

  • 已抵押的房产如何设定居住权登记
    已抵押的房产如何设定居住权登记

    华律网·2024-11-20

    设定已抵押房产的居住权登记需遵循以下步骤首先抵押权人与抵押人应就居住权的设立达成一致并签订书面协议明确居住权的期限范围等相关内容其次双方需共同向不动产登记机构提出居住权登记申请...

  • 小产权房买卖需要什么手续费
    小产权房买卖需要什么手续费

    华律网·2024-11-20

    小产权房买卖通常不需要手续费因为小产权房本身不受法律保护其交易不被认可小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未办理相关土地出让手续无法取得国家颁发的房屋所有权证在法律层面这种房屋的...

  • 回迁房没有房产证怎么证明是自己的房子
    回迁房没有房产证怎么证明是自己的房子

    华律网·2024-11-20

    回迁房虽未取得房产证但可通过以下方式证明其属于自己首先查看与拆迁安置相关的协议合同等文件这些文件通常会明确约定回迁房的归属等事宜可作为证明产权的重要依据其次保留购房款的支付凭证...

  • 一房多卖房子属于谁所有
    一房多卖房子属于谁所有

    华律网·2024-11-20

    一房多卖的情况下房屋的归属较为复杂一般来说在不动产登记制度下已完成不动产登记的买受人取得房屋所有权若多个买受人均未办理登记已实际占有房屋的买受人可能更有优势但如果各买受人均未占有房...

  • 重庆公租房申请资料
    重庆公租房申请资料

    华律网·2024-11-20

    重庆公租房申请资料通常包括以下方面其一身份证明如居民身份证户口簿等以明确申请人的身份信息其二收入证明需提供工作单位出具的收入证明银行流水等用于评估申请人的经济状况确保其符合...

  • 一房多卖房子装修了归谁
    一房多卖房子装修了归谁

    华律网·2024-11-20

    一房多卖情况下房子装修部分的归属需根据具体情况判断若买家在签订买卖合同后对房屋进行了合法装修且该装修行为未违反相关规定一般而言装修部分的价值可由法院根据公平原则等进行考量后确定归属若...

  • 全款买二手房多久拿房产证
    全款买二手房多久拿房产证

    华律网·2024-11-20

    全款购买二手房后通常在办理完房屋过户手续后的一定时间内可以拿到房产证一般来说当地不动产登记中心会在受理过户申请后的30个工作日内完成审核并核发房产证但实际拿到房产证的时间可能会因各地办理...

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