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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 城市户口可以继承农村宅基地吗
    城市户口可以继承农村宅基地吗

    华律网·2024-12-03

    城市户口通常不能直接继承农村宅基地根据相关法律规定宅基地属于农民集体所有由村集体经济组织分配给本集体成员使用农村宅基地的继承是与农村集体经济组织成员资格相联系的只有具备农村集体经济组织...

  • 老房子土地使用年限到期怎么处理
    老房子土地使用年限到期怎么处理

    华律网·2024-12-03

    老房子土地使用年限到期后处理方式如下根据中华人民共和国民法典第三百五十九条规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期续期费用的缴纳或者减免依照法律行政法规的规定办理非住宅建设用...

  • 安置房可以出租吗
    安置房可以出租吗

    华律网·2024-12-03

    安置房一般是可以出租的从法律层面来看根据商品房屋租赁管理办法等相关规定只要安置房的产权清晰符合出租的条件是可以进行出租的但需注意的是部分安置房可能在一定期限内受到限制比如在未...

  • 改变土地用途可否解除合同
    改变土地用途可否解除合同

    华律网·2024-12-03

    土地用途的变更可能会对合同的履行产生重大影响进而涉及到合同的解除问题从法律角度来看若合同中明确约定了土地的用途且一方未经对方同意擅自改变土地用途严重影响合同目的实现时对方有权解除合同...

  • 住宅地权到期怎么处理
    住宅地权到期怎么处理

    华律网·2024-12-03

    住宅建设用地使用权期间届满的自动续期续期费用的缴纳或者减免依照法律行政法规的规定办理非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理该法律依据为中华人民共和国民法典第三百五...

  • 宅基地使用权能不能抵押
    宅基地使用权能不能抵押

    华律网·2024-12-03

    宅基地使用权一般不能抵押根据中华人民共和国民法典第三百九十九条规定下列财产不得抵押一土地所有权二宅基地自留地自留山等集体所有土地的使用权但是法律规定可以抵押的除外三...

  • 土地出让有几种方式
    土地出让有几种方式

    华律网·2024-12-03

    土地出让主要有以下几种方式一是招标出让即通过招标方式确定土地使用者适用于需要优化土地资源配置公平竞争的情况依据中华人民共和国招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定等法律法规二是拍...

  • 宅基地上的房屋可以出租吗
    宅基地上的房屋可以出租吗

    华律网·2024-12-03

    宅基地上的房屋在一定条件下可以出租根据中华人民共和国民法典规定宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施同时宅基地使用权的取得行...

  • 农村空挂户拆迁可以获得补偿吗
    农村空挂户拆迁可以获得补偿吗

    华律网·2024-12-03

    农村空挂户在拆迁时是否可以获得补偿需视具体情况而定从法律角度来看若空挂户在农村集体经济组织中享有相应的土地承包经营权宅基地使用权等权益且在拆迁范围内通常可以依法获得补偿例如根据...

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