
房产担保抵押可以过户吗
已设定房产担保抵押的情况下,通常不能直接办理过户。根据相关规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这是因为房产处于抵押状态时,其所有权存在权利限制,过户可能损害抵押权人的利益。若要过户,一般需先还清贷款或取得抵押权人书面同意解除抵押,使房产恢复完整产权状态后,方可进行正常过户手续。所以,从正常流程来看,房产担保抵押期间难以直接办理过户,需遵循法定程序和满足相应条件。
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本文来源:华律网作者:佚名
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