父母死了10多年房子能过户吗
父母去世10多年后,房屋是否可以过户需视具体情况而定。若父母生前未立遗嘱明确房屋的归属及继承方式,按照法定继承,子女作为第一顺序继承人有权继承父母的遗产,包括房屋。在这种情况下,需先办理继承公证,将房屋产权变更至继承人名下,之后再办理过户手续。若父母生前立有遗嘱且遗嘱合法有效,按照遗嘱内容进行继承和过户。此外,还需注意相关法律法规的规定,如不动产登记等相关程序和要求,以确保房屋过户的合法性和顺利进行。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
本文来源:华律网作者:佚名
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