物业停业主电属于违法吗

物业擅自停业主电涉嫌违法。根据物业管理行业习惯，供电职责通常归属供电机构，物业无独立断电之权责。物业与业主间的权利义务源自物业服务合约。若非存在明确约定及特定合规前提，物业无权单方暂停供电，此举将构成违约，且有侵害业主合法权益的风险。若遭此类困扰，业主有权要求物业立刻恢复供电，同时有权依据《物业管理条例》等相关法律法规，向物业主管部门进行申诉或诉诸法律程序，进而请求物业承担相应的赔偿责任。为了保护自身权益，建议业主妥善保存相关证据，例如停电通知书以及与物业交涉的记录等等。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。