征信不好可以买房按揭吗

通常而言，个人征信不良将对购房按揭带来负面影响。在此过程中，银行会特别关注借款人的征信报告，包括逾期次数过多或欠款未偿等问题。此类情况下，银行可能会判定借款人信用风险较高，进而拒绝其贷款请求，甚至提高贷款利率并要求追加担保等措施。然而，征信不良的严重性因人而异。若仅为少量、短期逾期，且已偿还欠款，部分银行可能会结合借款人的其他资质，如稳定的收入及良好的还款能力等因素，予以考虑，仍有可能通过按揭贷款审核。总的来说，征信不良无疑加大了购房按揭的难度，但并不意味着完全无望获得批准，具体结果取决于征信不良的具体表现以及银行的审批标准。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。