对于空白住房改成员工宿舍这一问题，其实需先明确其属性与用途，确保能进行居住以及满足相关规范。若是属于商业或工业类房地产，未经过合法变性便用作宿舍，可能触犯规划法规。其次，在施工规范上，必须符合建筑、消防等安全要求，如安装必备的消防设备、保障室内通风及采光等。此外，还应留意施工后可能对周遭环境与居民带来的负面影响，如噪声污染、污水排放等。总而言之，最重要的是要看是否遵循了相关法令法规与物业管理规章制度。如果施工过程符合这些规定且完成了所需手续，那么便不构成违法行为；否则，就有可能面临法律风险。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。