评估商品房品质是否达标，主要需要关注以下几个关键环节：首先是建筑物的主体结构系统是否稳固可靠，无任何显著裂缝或倾覆现象等危及到建筑整体稳定性与安全性的潜在风险；其次，建筑所使用的建材与构件配件都必须严格遵守国家相应标准以及合同的具体条款，如对于钢材、水泥等材料的品质有着特定要求；再次，供排水、电力供应、空调通风等重要设备设施皆须正常运作并且安装铺设的方式符合既定规定；此外，房舍的防水隔热、噪音隔离等各项性能要满足当前相关技术规范的要求；在工程结束之际，项目须由专门的勘查、规划、建设、监理等各方面专家一同出具工程竣工验收报告；假如您对住房质量仍心存担忧，可以申请具有专业鉴定资质的机构进行进一步的鉴定。同时，购房合同中通常会对房屋质量标准有明确的协议约定，这也可以为房屋品质评估提供有力参考。