涉及商品房质量问题的维权行动，首先需识别并明确定义质量问题的严重程度以及其性质特征。为此，您应该保管好所有与房产质量相关的具有法律效力的证据，如购房合同，工程验收报告，必要时可以拍照记录，以及详细的维修保养记录等等。如果质量问题已经严重到对日常生活产生了实质性的影响，那么您有权利解除购房合同并且要求开发商进行相应的经济赔偿以弥补您所遭受的损失。对于一些轻微的质量缺陷，您可以要求开发商承担起修复的责任。在处理这个问题之前，建议您先尝试与开发商进行友好协商，如果协商无果，您还可以选择向消费者协会投诉或者向当地的建设行政主管部门进行反映。另外，根据购房合同中的仲裁条款，您也可以申请仲裁来解决问题，或者直接向当地的人民法院提起诉讼。然而，请注意，在整个维权过程中，您需要关注诉讼时效的限制，通常情况下，诉讼时效是三年。因此，为了确保您的合法权益得到充分保护，务必及时采取有效的措施。