夫妻间房产买卖过户流程如下：首部，双方需缔结正式的房屋买卖契约，明确交易需求，例如房价、付款手段及交割日期等；其次，买方需提出个人身份证明与户籍记录，卖方则需出示房产权证书和个人证件；再次，双方联合向房产所在的房地产登记部门递交过户申请书，并提交现有资料；随后，登记机构对这些材料进行审查，主要是核实交易合同、产权状况等；待审核无误后，买方缴纳契税、印花税等必要的税费；最后，办理完产权变更手续后，领取新的不动产权证书。此过程必须严格遵循法律规定，以保证交易的有效性及合法性。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。