在石家庄过户房屋予子女过程中,需按规定支付以下几项费用:1.契税:依据房型与子女购宅状况,一般为房价总额之固定比率计费。2.个人所得税:如符合"满五唯一"(即取得房权满五年且仅业主单一住宅)免收该项税费;反之须缴交。3.增值税及附加:若购置不足两年即获出售,需交付此项税费。4.交易手续费用:按房屋面积计算。5.登记费用:产权变更登记时收取。请注意,实际收费标准可能受政策变动及房屋特性影响。因此,建议您在办理前向当地房地产管理机构或税务机关咨询,以便获得精确信息。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。