在此种情形之下，尚未完成房屋交付的业主需面对一些错综复杂的状况。首先，由于破产，房产将被视为财产列入清盘之列。然而，根据现行法律规定，购买房产者享有优先进场权。其次，新的开发商或投资者可接手此项目，继续推进工程并完成交房。此时，业主需立即向破产管理方申报债权，提供购房合同及相关证据。此外，监督破产清算进程、积极参加债权人大会以保护自身权益也至关重要。如最终无法交付房屋，业主有权索回已支付的房款及其利息、赔偿相应损失等。然而，权益的实际实现程度仍要视破产企业的资产业况与清算成果而定。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。