临时性的合同在特定情境中具有法律效应，然而其效力强度及稳定性相较于正式合同可能略显不足。从法律视角来看，若临时合同包含了合同的基本元素，例如双方的明确约定、房屋的基本信息、价格、履行方式以及期限等等，并且是双方真实意愿的表达，同时未触犯法律法规的强制性规定，那么该合同在法律层面上应被视为有效。然而，临时合同仍可能存在诸多不确定因素和潜在风险。例如，条款的详细程度和完备度可能不足，从而导致争议的产生；又或者在进行房屋过户等手续时，相关机构可能更倾向于根据正式的购房合同来处理。因此，我们强烈建议您尽早与对方商议并签署正式的购房合同，以便更好地维护您的合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。