起诉房东之步骤:1. 收集租赁合同、支付凭证等关键证据;2. 精心编写诉状,标志清晰的诉讼请求以及简要陈述事实依据;3. 提交至有法定管辖权的法院;4. 待法院确认立案并分配开庭日期;5. 庭审期间,双方将展开举证、质证及辩论活动;6. 法院将基于事实与法条做出判罚。费用通常包括:1. 受理费,按诉讼请求金额计算;2. 聘请律师所需支付的律师费;3. 其他可能产生的费用,如鉴定费等。请注意,实际费用及流程可能因地域及案件性质而异。建议寻求当地律师协助,以获取更为精确的信息。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。