在房地产交易过程中所引发的争议或纷争，可通过对话协商、介入调解、进行仲裁以及启动诉讼等途径加以妥善解决。依据我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条所规定，起诉者须具备以下各项基本条件方可进行：
首先，原告需为与案件具有直接利害关系的自然人或者团体法人；
其次，申请人需拥有明确的被告对象；再次，申请人需提出具体且明确的诉讼请求及相关事实依据和法律理由；
最后，该案件应属人民法院受理民事诉讼的范畴并受诉于相应的管辖法院。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。